Дизайн квартир
Что важно предусмотреть, чтобы ваша квартира была максимально удобной и современной? Возможно ли продумать дизайн до покупки квартиры?
Вот несколько важных пунктов о выборе квартиры.
1. Площадь квартиры
Еще до покупки квартиры можно рассчитать необходимую и достаточную площадь и планировку квартиры.
Мнение, что чем больше квартира, тем лучше, не всегда верное. Во-первых, вы покупаете и ежемесячно оплачиваете каждый квадратный метр своей квартиры. Во-вторых, для чего вам пустующие комнаты, требующие вложений и постоянной уборки?
Важно заранее учесть возраст, пол, потребности, стиль жизни и характер членов семьи, вероятность пополнения семьи. Как часто к вам приезжают и ночуют гости и родственники? Работаете вы дома или вам требуется помещение для хобби, библиотеки?.. Ваши дети занимаются танцами, а вы – йогой? Для таких занятий потребуется отдельное помещение.
Согласно федеральному законодательству, для одного жильца выделяют площадь, равную 33 кв.м. Необходимый минимум для двух человек - 42 кв.м. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов.
Эффективное использование пространства.
Помните, что средняя стоимость квадратного метра – от 40-60 тыс. руб. Жаль будет тратить такие деньги на проходные пространства (коридоры и холлы). При этом вы будете ютиться в маленьких санузлах и небольших жилых комнатах. Поэтому при выборе квартиры можно предупредить будущие трудности:
-
Рассматривайте квартиры с ненесущими стенами между жилыми помещениями и коридором, возможностью расширить санузлы за счет коридора;
-
Выбирайте квартиры с минимальным количеством несущих стен. Это позволит перепланировать квартиру под собственные потребности;
-
Откажитесь от планировки, в которой присутствуют комнаты нестандартной формы. Наличие хотя бы одного острого угла – проблема при планировке мебели и оборудования. Кроме того, доказано, что асимметрия вызывает психологический дискомфорт;
-
Обратите внимание на размер и расположение окон. Хорошая инсоляция (солнечная освещенность) квартиры – это залог хорошего самочувствия, а также возможность экономить на электроэнергии. Важно, чтобы в жилые помещения проникало достаточно солнечного света;
-
Делайте выбор в пользу распашных планировок, то есть квартир, окна в которых выходят на две стороны. Это не только повышает инсоляцию, но и позволяет полноценно проветривать жилье.
2. Грамотное распределение помещений между членами семьи
Личные пространства (спальни, детские, кабинеты) обязательно должны быть непроходными и иметь отдельный вход из холла.
Чем больше функциональных зон требуется члену семьи (рабочая зона, спальная, зона игры, общения, спортивная, хобби и пр.), тем большее помещение необходимо ему выделить.
3. Планирование помещений
Грамотная планировка квартиры подсказывает гостям, как перемещаться по квартире: уда сесть в прихожей, где расположить обувь и верхнюю одежду; где можно помыть руки и как пройти в гостиную. При этом нет возможности случайно попасть в приватную зону.
Оптимальная площадь для подсобных (гардеробная или кладовая) помещений – 1,5–3 м.
Комфортной площадью для спален считается 15–18 м. Они должны располагаться в самой дальней части квартиры, а окна – выходить во двор. Детскую, как правило, размещают в самой тихой и светлой комнате.